«Лебединая песня» Константина Алексича: срыв сроков, незаконное удорожание контрактов и подрядчик-банкрот
Сразу два строящихся дома в Сенгилеевском районе для переселенцев из ветхого и аварийного жилья останутся без гарантийных обязательств со стороны подрядчика. ООО «Эврика», которое активно лоббировалось в качестве победителя двух дорогостоящих аукционов экс-министром МинЖКХ и строительства Ульяновской области Константином Алексичем, входит в банкротный процесс с суммой долга в более 93 млн. рублей. Таким образом, пятилетняя гарантия, а следовательно и исправление всего брака по еще не введенным в эксплуатацию домам ляжет тяжким грузом на региональный бюджет и самих будущих новоселов.
В Сенгилеевском районе, на нашей памяти, за все время действия госпрограммы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в Ульяновской области, не оказалось ни одного, возведенного без многочисленных нарушений. Две еще не сданные в эксплуатацию новостройки оказались не исключением. На сегодняшний день можно уже смело констатировать факт того, что многомиллионные аукционы благодаря чиновникам-лоббистам регионального МинЖКХ и строительства ушли в руки компании с целым букетом нарушений. Это касается не только самих проведенных аукционов, когда от других подрядчиков открытым текстом требовали на них не заявляться, но и наличие у компании-победителя ООО «Эврика» на момент их проведения многомиллионной задолженности перед ФНС.
О намечающемся скандале вокруг строительства двух трехэтажек в Тушне и Сенгилее Ulnovosti.ru писали еще семь месяцев назад. Контракты на их проектирование и строительство администрация Сенгилеевского района заключила с ООО «Эврика» были заключены в последних числах октября, а уже ноября стало известно об увольнении с должности министра Константина Алексича, активно лоббировавшего данного застройщика в качестве победителей аукционов. В Сенгилее по ул Красноармейской должен был вырасти трехэтажный дом с 33 квартирами разными площадями. Начальная максимальная стоимость контракта изначально составляла 189 млн. 531 тыс. 777 рублей. В Тушне – трехэтажка на 29 квартир, стоимостью в 96 млн. 513 тысяч рублей. Сдача домов в эксплуатацию должна была состояться 30 ноября прошлого года, на сегодняшний день срыв сроков ввода составляет уже девять месяцев.
Заметим, что как минимум на протяжении полутора лет оба дома возводились в отсутствии какой-либо проектной документации, графиков исполнения контактов и самого главного документа — госэкспертизы на проектную документацию. И это притом, что Пунктом 5. контракта в раздела «Разработка проектной и технической документации» четко прописано: «Подрядчику запрещается приступать к выполнению работ на Объекте без утвержденной в производство работ Заказчиком Рабочей документации». Зато в течение полутора лет к обоим контактам родилась куча допсоглашений и платежных поручений, уже в первые месяцы авансирование вдруг выросло незаконно с 30 до 90% от суммы контрактов. Подорожали и сами дома: трехэтажка в Сенгилее – с 189 до 246 млн 391 тыс. рублей, дом в Тушне – с 96 до 125 миллионов. Окончательные сроки ввода в эксплуатацию сдвинулись с 30 ноября 2023 года на апрель 2024-го, но до заселения новоселов сюда еще далеко. Кстати, незаконное авансирование и увеличение сметной стоимости в прошлом году с легкостью пропустила бывшая сотрудница регионального казначейства г-жа Блинкова, перепрыгнувшая в кресло руководителя Счетной палаты.
Ждать сегодня проверки законности своих прошлогодних нарушений от г-жи Блинковой вряд ли стоит. Одна надежда была на УФАС и прокурорскую проверку, которая началась еще в прошлом году постфактум нашей публикации и сегодня все эти материалы стали предметом рассмотрения в ульяновском Арбитраже. Решением судьи Ульяновского арбитражного суда Ирины Абдуловой исковые требования заместителя прокурора Ульяновской области и администрации Сенгилеевского района удовлетворены в полном объеме, незаконными признаны сразу три допсогласшения на общую сумму в 77 млн. 232 тыс. рублей. В том числе незаконным признано и увеличение цены контрактов на 30%, которое произошло в отсутствии положительного заключения госэкспертизы на проектную документацию.
Следом с иском к «Эврике», наконец-то, спустя почти два года с момента начала строительства вышла и сама сенгилеевская райадминистрация, предъявившая застройщику почти 5 млн. рублей неустойки за пользование денежными средствами и срыв сроков. На счета «Эврики» наложены обеспечительные меры. Вот только вернуть эти почти 82 бюджетных миллиона вряд ли окажется возможным. Подрядчик уже давно гол как сокол, а налоговые претензии на сумму более 93 млн. рублей тянутся с 2022 года.
Как следует из материалов арбитражного суда, выездная налоговая проверка, насчитавшая недоимку в отношении ООО «Эврика» проводилась еще в 2021 году, а 16. 06. 2022 года в отношение компании было принято решение о привлечении ее к совершению налогового правонарушения. Тогда же налоговым органом приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение дебиторской задолженности в размере 83 млн. рублей. Но ни организаторов аукциона в лице Сенгилеевской райадминистрации, ни соответственно региональный МинЖКХ во главе с Алексичем откровенно шаткое финансовое состояние «Эврики» не насторожили. Более того, протащили в победители аукционов, щедро перечислив ей практически сразу сумму почти в 300 млн. рублей!
Весь последний год региональная ФНС бьется в арбитражных судах, пытаясь взыскать с «Эврики» многомиллионную налоговую недоимку и опротестовывая незаконный вывод имущества из компании. Так, предметом арбитражного суда стал купленный в лизинг «Эврикой» дорогостоящий автомобиль Land Rover Range Rover Velar, который за своей директор компании Эдуард Исмагилов вывел из имущественной массы по допсоглашению к договору лизинга на ИП Исмагилова Владислава Равильевича, являющегося учредителем компании и по совместительству родным братом директора. Вышеперечисленные сделки по передаче прав и обязанностей по договору лизинга, по мнению ИФНС, были совершены ООО «Эврика» в период действия обеспечительных мер с взаимозависимым лицом с целью умышленного вывода имущества, за счет которого возможно было произвести дальнейшее погашение задолженности по решению о привлечении к ответственности. Кроме того, данный автомобиль, как следует из решения суда, является ЕДИНСТВЕННЫМ ликвидным имуществом ООО «Эврика» на которое могло быть обращено взыскание.
Согласно решению арбитражного суда, ЕДИНСТВЕННОЕ ликвидное имущество — автомобиль Land Rover Range Rover Velar — возвращен в собственность «Эврики». Как его будут делить в рамках банкротного дела ульяновская УФНС и Сенгилеевская райадминистрация, региональный МинЖКХ и строительства, незаконно увеличивший цену контрактов на 77 млн. рублей, и другие кредиторы – не известно. 23 июля Арбитражный суд Ульяновской области приступил к рассмотрению дела о банкротстве ООО «Эврика» по иску УФНС России по Ульяновской области. Есть информация, что где-то в недрах регионального СУ СКа возбуждено уголовное дело по «Эврике». Говорят, даже Алексича на какие-то допросы вызывают.